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Magnifique Immeuble 2018 de 3 habitations à Aproz

CHF 1'890'000.-

Aproz (Nendaz)

Coup de coeur
386 m²
884 m²
10

Descriptif

Si vous êtes à la recherche de l’appartement de vos rêves ou encore pour un investissement immobilier intéressant, nous vous proposons ce nouveau projet de 3 lots, dans un quartier résidentiel et dans la nature...proche de toutes les commodités et accès principaux.

Cet immeuble récent de 3 habitations composé d’équipements d'excellente qualité est détaillé comme suit :

Au rez de chaussée 

Appartement 3.5 pces de 96.4 m2 détaillé ainsi :
  • 1 Hall d’entrée de 10m2 avec armoire intégrée 
  • 1 salle de bain avec baignoire et colonnes de lavages de  5.3m2
  • 1 suite parentale avec dressing de 11.9 m2 et salle de bain avec douche à l’italienne de 4m2
  • 1 chambre enfant de 12.9 m2
  • 1 cuisine Siemens entièrement équipée avec son îlot centrale en granit de 2.4 mt 
  • 1 lumineux séjour avec poutre apparente et accès terrasse de 34.8m2
  • 1 terrasse de 16m2
  • 1 grand garage box de 18.8m2 avec 1 cave de 5.55m2 ainsi que 3 places extérieures viennent compléter ce superbe appartement.

À l'étage :

Deux 5.5 pces en duplex détaillés ainsi :

Appartement 5.5 pces en duplex de 160m2

Rez

  • 1 Hall d’entrée de 3m2 avec armoire intégrée 
  • 1 salle de bain avec baignoire et colonnes de lavages de 7.2m2
  • 1 suite parentale avec dressing de 18.2 m2 et salle de bain avec douche à l’italienne de 3.6m2
  • 1 chambre enfant de 11.5 m2
  • 1 cuisine Siemens entièrement équipée avec son îlot centrale en granit de 2.4 mt 
  • 1 lumineux séjour avec belle hauteur et poutre apparente et accès terrasse de 38.8m2
  • 1 terrasse de 12m2
Étage 
  • 1 chambre enfant avec poutre apparente de 13m2
  • 1 chambre adolescent avec accès à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en petit salon de 18.1m2
  • 1 grand garage box de 18.8m2 avec 1 cave de 5.55m2 ainsi que 3 places extérieures viennent compléter ce superbe appartement.
Appartement 5.5 pces en duplex de 130m2

Rez

  • 1 Hall d’entrée de 3m2 avec armoires intégrées 
  • 1 salle de bain avec douche à l’italienne de 6m2 et colonnes de lavages
  • 1 chambre parentale de 13.4 m2
  • 1 chambre enfant de 10.5m2 
  • 1 cuisine Siemens entièrement équipée avec son îlot centrale en granit de 2.4 mt
  • 1 lumineux séjour de 33m2 avec belle hauteur et poutre apparente et accès terrasse
  • 1 terrasse de 12m2
Étage 
  • 1 chambre avec lit double et armoires intégrées de 10m2
  • 1 grande chambre ou une salle de sport comme sur les photos de 13.9m2
  • 1 salle de bain avec baignoire de 4m2.
  • 1 grand garage box de 18.8m2 avec 1 cave de 5.55m2 ainsi que 3 places extérieures viennent compléter ce superbe appartement.

  • Points forts supplémentaires 
  • Accès par appartement : par empreinte digitale
  • Aspirateur centralisé par appartement et dans les garages.
  • Stores électrique
  • Un immense jardin avec petit ruisseau 
  • Le lot peut être vendu séparément 

Situation

Situé en plaine, sur la rive gauche du Rhône, ce bel immeuble locatif jouit d’une situation très calme, tout en restant proche, soit à environ 5 minutes en voiture, des nombreux commerces et restaurants qu’offre la zone commerciale de Conthey.De plus, la ville de Sion, ses commodités, ainsi que sa gare sont également accessibles en 10 minutes.

Commune

Ce village, situé en plaine, sur la rive gauche du Rhône, proche de Conthey et de Sion, est très prisé par les familles.Son nom est mentionné pour la première fois dans les écrits du 13e et 14e siècle, en rapport avec les redevances, dans le chapitre de Sion et dans les textes concernant la construction du pont d’Aproz!Chaque année, au mois de mai, les vaches de la race d’Hérens s’affrontent dans l’arène de Pra-Bardi lors de la finale nationale de combat de reines. Aproz est également très connu grâce à son eau. Fondée en 1947, l'entreprise Aproz Sources Minérales SA  est le plus grand embouteilleur d'eau minérale en Suisse et leader du marché des sirops.
Altitude: 492 mètres
Habitants (janvier 2020): 985

Commerces

Proche de la plus grande zone commerciale du Valais

Construction

La pompe à Chaleur installée est une ELCOAEROTOP S12 COMPACT.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Parc
  • Montagnes
  • Lac
  • Vignoble
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Verdure
  • Etang
  • Parking
  • Box avec dépôt
  • Piscine commune
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Véranda
  • Cave
  • Local à vélos
  • Local à ski
  • Réduit
  • Climatisation
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cafétéria
  • Sèche-linge
  • Secomat
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Digicode
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Nord
  • Est
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Jardin
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Certifié Minergie®
  • HPE (Haute performance énergétique)

Distances

 
Gare
1.5 km
23'
23'
4'
Transports publics
340 m
5'
5'
1'
Jardin d'enfants
540 m
11'
11'
2'
Ecole primaire
1 km
2h02
1h13
14'
Gymnase
1.5 km
26'
26'
4'
Commerces
340 m
5'
5'
1'
Poste
2.2 km
37'
37'
6'
Banque
490 m
7'
7'
2'

Formulaire de contact